Modelo Demanda Desahucio Local De Negocio

Entre:
[Nombre del Demandante]
[DNI del Demandante]
[Dirección del Demandante]
[Teléfono del Demandante]
[Correo electrónico del Demandante]

Y:
[Nombre del Demandado]
[DNI del Demandado]
[Dirección del Demandado]

Introducción:
Este documento es una demanda de desahucio presentada por [Nombre del Demandante] contra [Nombre del Demandado] en relación con el local de negocio ubicado en [Dirección del Local], por incumplimiento de las obligaciones contractuales.

Hechos:
1. El demandante es propietario del local comercial mencionado, arrendado en virtud de un contrato firmado el [Fecha de Inicio del Contrato].
2. El demandado ha incumplido las obligaciones de pago del alquiler correspondiente desde [Fecha de Incumplimiento].
3. A pesar de los requerimientos de pago enviados, el demandado no ha regularizado su situación.
4. La cantidad adeudada asciende a [Cantidad Total Adeudada] hasta la fecha de presentación de la demanda.

Fundamentos de Derecho:
Conforme a lo dispuesto en el artículo [Número de Artículo] de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el demandante tiene derecho a solicitar el desahucio por falta de pago, así como los intereses devengados e indemnización por los daños sufridos.

Solicitud:
Por todo lo anterior, se solicita al Juzgado:
a) Admitir a trámite la presente demanda de desahucio;
b) Reconocer el incumplimiento del demandado y proceder a la recuperación de la posesión del local arrendado;
c) Condenar al demandado al pago de las cantidades adeudadas y a las costas del procedimiento.

Firmado en [Ciudad], a [Fecha].

Atentamente,
[Firma del Demandante]
[Nombre del Demandante]

Entre:
[Nombre del Demandante]
[DNI del Demandante]
[Dirección del Demandante]
[Teléfono del Demandante]
[Correo electrónico del Demandante]

Y:
[Nombre del Demandado]
[DNI del Demandado]
[Dirección del Demandado]

Introducción:
El presente documento es una demanda de desahucio interpuesta por [Nombre del Demandante] contra [Nombre del Demandado] en relación con el contrato de arrendamiento del local ubicado en [Dirección del Local].

Antecedentes:
1. El local ha sido arrendado a [Nombre del Demandado] desde el [Fecha de Inicio del Contrato], con un alquiler mensual de [Cantidad del Alquiler].
2. A partir de [Fecha de Inicio del Incumplimiento], el demandado ha dejado de cumplir con sus obligaciones de pago.
3. Se han realizado varios intentos de conciliación sin éxito, habiendo enviado notificaciones al demandado para regularizar su situación el [Fechas de Notificaciones].

Argumentos Jurídicos:
En base al artículo [Número de Artículo] de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el demandante tiene el derecho a solicitar la recuperación de la posesión del inmueble en caso de impago, así como reclamar las rentas adeudadas y los daños y perjuicios ocasionados.

Petición:
Por lo expuesto, se solicita:
a) La admisión de la demanda;
b) La declaración de desalojo de [Nombre del Demandado] del local arrendado;
c) La condena al demandado al pago de las rentas impagadas y costas procesales correspondientes.

Firmado en [Ciudad], a [Fecha].

Atentamente,
[Firma del Demandante]
[Nombre del Demandante]